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高雄港仓库群 华丽转身商业城 - 产业.科技 - 工商时报

文章出处:亿百体育 人气: 发表时间:2022-08-27 15:43
 

在937.75坪的高港候工室出租之后,原来属于蓬莱仓库区域的7万多坪陆地和水域,将从今年第四季开始招商,这个与高人气的驳二特区串连的港湾区域,未来将从海运的运输重镇,蜕变成为商业城。

高雄港仓库群,过去曾在台湾出口历史上,扮演举足轻重的地位,随著时易势移,正逐渐变身,大义仓库群和大勇仓库群,转身成为数码和艺术特区,每年吸引超过500万观光人次,香蕉码头餐厅、栈贰库、以及浮空剧院生活广场,也成人气聚集地。

蓬莱仓库群近期也在高港候工室打头阵,招商作为饭店和商场,剩下的7.85万坪陆地和水域,将从今年第四季开始招商,大港桥位于南岸桥橔附近的4号、6号、7号、8号、9号和10号仓库、以及机具所料件库,面积高达6,050坪,仓库面积约1,700坪,预定今年第四季招商,作为“大港桥复合商场”。

高雄港区土地开发公司董事长沈妙姿表示,“大港桥复合商场”将由港务公司出资,进行整体环境的整修,土开公司进行仓库装修之后,比照栈贰库模式,设立柜位招商,引进的产业包括美食、数码、运动、户外活动和亲水设施。

面积最大的“滨海新天地”,包括第三船渠的水域共有15.6公顷(约47,190坪),未来将以寻求单一开发商为主;沈妙姿指出,土开公司正在进行可行性评估、以及先期作业规划,预计2022年由土开公司办理招商说明会,进行招商作业。

至于香蕉码头东边的“高港主题栈库群”,则是由栈4-2、4-3、栈5、6、以及7库组成,面积约4.7公顷(约14,217.5坪),将规划做为仓库旅店、亚洲生活广场、以及大型餐饮中心。

沈妙姿指出,高雄港是望向世界的国际港口,政府在亚湾的投资庞大,公共运输系统便利,未来的一连串招商“将是商机无限”,值得企业前进高雄投资。

位于香蕉码头西边的栈贰库,这个全台最大活化的老仓库,已由土开自行招商营运,今年1月签约、基地面积约937.75坪的高港候工室,正由得标厂商、经营“帕铂舍旅”的承岗开发公司启动整修工程。

承岗董事长蔡子元表示,原本规划一楼设置商场,不过,因考量土开公司在蓬莱仓库的招商,也有设置商场,因此,“铂帕驳二馆”的一楼将不再开设商场,改为商旅客房,使得房间总数达66间,每间介于5坪到7坪。

蔡子元说,整体投资经费约1亿元,工程已先取得拆除执照,目前正在进行拆窗等工作,在取得都审后,便会提出建照申请,预定2021年底完工、2022年第一季营运。

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