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台中市标售22笔土地进帐206亿多万 水湳商业用地单价280万创新天价 - 生活 - 中时

文章出处:亿百体育 人气: 发表时间:2022-08-27 15:43
 
台中市府地政局标售水湳经贸园区土地,水湳园区文商段一笔土地,以近72亿元得标,单价直冲280万元创下该区新天价。(台中市地政局提供/陈淑芬台中传真)

台中市府地政局今天举办“110年区段征收配余地第1次标售”,标售水湳经贸园区的17笔及高铁台中站附近等22笔土地,土地底标总价160亿元,得标总价为206亿6900多万元,总溢价率56.43%、脱标率5成,水湳及高铁各2笔商业用地最抢手,各有5至9家抢标。其中,最受瞩目的是水湳园区文商段一笔土地,以近72亿元得标,溢价率高达74%,单价直冲280万元创下该区新天价。

台中市地政局“110年区段征收配余地第1次标售”,释出水湳经贸园区的17笔、高铁台中站的1笔产业专用区及2笔商业区等22笔土地,面积合计约7.32公顷,共吸引43封标单竞标,有效标42封,总计11笔土地脱标,面积5.51公顷。

地政局局长吴存金表示,此次标售配余地包括水湳经贸园区、高速铁路台中车站地区及太平新光区段征收等3个开发区等22笔土地,面积合计约7.32公顷。其中,水湳经贸园区,除已完工启用之地下停车场、水资源回收中心及科湳爱琴桥外,中台湾电影中心亦于109年年底竣工。台中国际会展中心及台中绿美图等重大建设则分别于108年3月及9月动工兴建,持续推动重大建设而备受关注。

吴存金指出,文化商业区2笔土地共吸引13封标单投标,市场反应热烈,其中,第二种文化商业区的文商段79地号土地,每坪决标价达280万元,溢价率174.28%。其余生态住宅区土地,每坪决标价落在44.99至55.53万元之间。

吴存金说,高铁台中站近年进出旅次已将近1200万人次,仅次于高铁台北站,因具备优异交通条件,为中部唯一的三铁共构车站,建筑业者推案踊跃,且捷运绿线已于110年3月25日试营运,并预订于110年4月25日正式通车,高铁台中站和台铁新乌日车站、捷运G17站将串联为三铁共构交通枢纽,区内繁华商圈隐然熟成,蓄势待发。

吴存金指出,高铁台中站的2笔商业区土地共吸引15封标单投标,其中,新高铁段28地号土地每坪决标价达96.41万元,溢价率66.67%。另外因应台商回流带动产业用地需求,区内第二种产业专用区土地每坪决标价亦达41.77万元。

(中时 )

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